- при приобретении объекта недвижимого имущества или доли (долей) в нем — с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на такой объект недвижимого имущества или долю (доли) в нем;
- при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для ИЖС, — с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком участке жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме — с даты подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства. Налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации его права собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Закон уточняет: если за вычетом обращаются налогоплательщики-супруги, которые в браке потратили денежные средства на строительство или приобретение в совместную собственность одного или нескольких объектов (в том числе с использованием кредитных денежных средств), им понадобится подать заявление о распределении понесенных ими расходов. Размеры расходов распределяются между супругами исходя из фактически произведенных расходов.