ЖК КУМИР — база знаний

Ценность времени, качество, спокойствие.

Публикуются полезные материалы для информирования жильцов ЖК Кумир на этапах от приемки жилья, до повседневной жизни. Сведения о комплексе и рекламные объявления. Хотите разместить рекламу? 👉 Пишем сюда.

ЖК Кумир официально зарегистрирован в Росреестре и получил кадастровый номер.

Новости и события в ЖК:

  • Застройщик начал сдавать квартиры в чистовой отделке собственникам. Чистовая отделка вызываем гораздо меньше вопросов при приемке, чем предчистовая…
  • Для управления многоквартирным домом по результатам официально проведенного собрания выбрана управляющая компания УК КРАФТ. Качество работы управляющей компании будет видно в ближайшие месяцы. Впереди очередное собрание собственников ЖК КУМИР, повестка которого формируется собственниками и УК. Один из важных вопросов — выборы Совета дома и председателя.
  • Зарегистрировать квартиру в Росреестре можно будет после после постановки ЖК Кумир на кадастровый учет, а это произойдет предположительно, в марте 2022 года (по информации офиса передачи квартир Аквилона).
  • Поставщик системы inhome настроили отображение данных счетчиков на планшетах и в приложении.
  • Состоялось 2 встреча жильцов ЖК Кумир с УК. Юит-Сервис дал подробные разъяснения по позициям начисления коммунальных услуг.
  • Идет процесс передачи квартир и полным ходом идет ремонт квартир в ЖК. Тариф за обслуживание первые месяцы — по городским нормативам.
  • 1 Собрание дольщиков и ЮИТ-Сервис! (Крафт)
  • Идет приемка жильцами квартир и получение ключей. Первое впечатление большинства жильцов хорошее. Никаких трудностей при приемке не наблюдается. Квартиры в предчистовой отделке нормального качества для жилья этого класса. Есть отдельные случае серьезных замечаний в квартирах. Двери надежные, встроены по технологии и первые годы не требуют замены. Трещины в штукатурке и кривые стены встречаются в единичных квартирах. Настоящие трещины еще впереди, когда дом даст небольшую усадку (монолитно-кирпичный дом дает наименьшую усадку). Впрочем, все как везде — есть недовольные, есть удовлетворённые качеством строительства квартир.
  • Впереди новый этап — чистовая отделка от застройщика и самостоятельный ремонт квартир. Всем терпения и надежд!
  • 30.06.2021г. получено разрешение на ввод ЖК Кумир в эксплуатацию.
Разрешение на сдачу ЖК Кумир
Нажмите, чтобы смотреть 2 листа

Количество секций шт. 5
Количество квартир шт. 846
Общая площадь квартир кв.м 30522,9
Количество 1-комнатных квартир шт. 684
Количество 2-комнатных квартир шт. 126
Количество 3-комнатных квартир шт. 36

Купите квартиру в жилищном комплексе и Вы. (На момент передачи готового жилья дольщикам продажа квартир приостановлена).

🚩 Новые дома будет обслуживать, вероятно, управляющая компания ООО Крафт, если проголосуют собственники. Это совместный проект ЮИТ-Сервис с застройщиком Аквилон для обслуживания построенных им домов.

Объявлено о первом собрании, подробности здесь

Новости сайта

👀 Желающие могут протестировать сервис записи обращений в управляющую компанию » Контроль ЗАЯВОК в УК!». Сервис предназначен для контроля своих заявок по датам, номерам (присваивает диспетчер УК) и создает возможность увидеть слабые места ЖК Кумир по корпусам, по категориям обращений и др. Данные для тестирования — логин: Test , пароль: 12345. Начать нужно со страницы Вход на сайт (q-mir-spb.ru).


Полезная дополнительная информация из просторов Интернета по благоустройству, проживанию в ЖК и законах, а также официальная информация, теперь и на канале Telegram.

Хотите тратить минимум времени на поиск полезной сопутствующей информации? Вам сюда:

Подписаться на Телеграм-канал можно только здесь

Попутно:

👉 Еще недавно тем, кто приобретал жилье по договору долевого участия, приходилось ждать регистрации права собственности. Именно эта дата принималась в расчет при уплате налогов. Но с января 2021 года действует норма, по которой срок владения новостройкой начинает исчисляться с момента полной оплаты по договору

🔑 Важно: Иногородним можно зарегистрировать собственность в своем городе только в Кадастровой палате. В Санкт-Петербурге — в любом МФЦ (контакты в меню Важные телефоны.)